O ar-condicionado é um dos itens mais valorizados em imóveis alugados, especialmente em regiões onde as temperaturas altas são frequentes. No entanto, quando surge a necessidade de manutenção ou conserto, muitos inquilinos ficam em dúvida sobre quem deve arcar com…
Os direitos de vizinhança são uma parte importante do Direito Civil, estabelecendo limitações ao uso pleno da propriedade, especialmente em relação aos vizinhos, com o objetivo de minimizar conflitos. Origens e Importância A ideia dos direitos de vizinhança remonta ao…
Ao alugar um imóvel, é fundamental que tanto o locador quanto o inquilino estejam cientes de suas responsabilidades, incluindo a questão dos danos ao imóvel. De acordo com a Lei do Inquilinato, se o inquilino for responsável por danificar o…
Morar em um condomínio pode ser uma experiência tranquila e conveniente, mas entender os direitos e deveres de locadores e locatários é essencial para evitar dores de cabeça. Entre as dúvidas mais comuns está: quem deve arcar com a troca…
Reformar um imóvel é algo tentador, principalmente quando se vive há algum tempo no local ou quando há a necessidade de um reparo. No entanto, é preciso ir com calma e negociar as benfeitorias em imóvel alugado antes de realizá-las,…
Você já parou para pensar que alugar um imóvel não é apenas uma questão de morar em um lugar, mas também de cuidar e zelar por ele? Pois é, a relação entre locatário e locador vai muito além do simples…
Foi aprovado recentemente pelo Senado um projeto de lei que propõe a isenção do Imposto de Renda sobre aluguéis de imóveis residenciais para pessoas físicas. O PL 709/2022 agora seguirá para análise na Câmara dos Deputados. É interessante notar no…
Em um recente e completo estudo, a gigante QuintoAndar comprovou com uma ampla base estatística aquilo que profissionais do ramo imobiliário falam aos proprietários em uma base diária: imóvel fora do preço é igual a prejuízo. Veja algumas…
Quando o assunto é aluguel de imóveis, é crucial que tanto inquilinos quanto proprietários estejam cientes dos direitos e deveres estabelecidos pela lei. Um dos aspectos essenciais na relação entre locador e locatário é a revisão do valor do aluguel,…
