Este é um tópico que vem sempre carregado de emotividade, pois na maioria das vezes causa algum ferimento ao inquilino ou seu familiar. Apesar de poder se tratar de uma fatalidade, um evento que dificilmente se descobre a causa, não…
Você sabe quem paga o conserto do ar-condicionado do imóvel alugado? É o locador? É o locatário? São os dois? Hoje vamos explicar o que a lei diz sobre esse assunto e como o contrato de locação pode ou não…
Durante a locação, o papel dos moradores é cuidar do imóvel como se fosse seu, zelando pela estrutura, equipamentos e demais itens que lá se encontram. A resposta direta e objetiva para cada situação é: Dano causado? Reparo imediato. Dano…
Benfeitorias são as melhorias que uma pessoa pode realizar em um imóvel para que a sua utilização seja melhor aproveitada ou o imóvel tenha mais valor agregado. Quando falamos de um imóvel residencial, essas reformas e benfeitorias normalmente são realizadas para que a…
A Lei do Inquilinato foi criada em 1991 com o objetivo de regulamentar os papéis de todos os envolvidos em um processo de aluguel de imóvel, estabelecendo os deveres e direitos do inquilino (locatário) e do proprietário (locador), assim como a atuação das imobiliárias na intermediação dessa relação comercial.
Quando o assunto é direito imobiliário, é bastante comum surgirem dúvidas sobre os direitos e deveres das partes envolvidas no processo, afinal, se por um lado o proprietário é o efetivo dono do bem, por outro lado o inquilino deve…
Alugar imóveis exige cautela, tanto da parte do proprietário, quanto do futuro inquilino que ocupará aquela propriedade. Dizemos isso porque, muitas vezes, ambas as partes costumam confundir de quem é a responsabilidade pelos danos no imóvel locado, gerando desgastes desnecessários…