Nos últimos anos, o mercado imobiliário passou por transformações significativas, especialmente no que diz respeito ao aluguel de imóveis. A necessidade de um fiador, que antes era uma barreira para muitos, está se tornando uma lembrança do passado. Hoje,…
Nesse vídeo curto explicamos os 2 tipos de locação residencial baseados no prazo de vigência: Ver essa foto no Instagram Uma publicação compartilhada por Felippe Alfredo Imobiliária (@felippealfredo)
A manutenção de imóveis alugados sempre levanta a questão: quem deve cuidar da caixa de gordura, inquilino ou proprietário? Essa dúvida é comum, pois a caixa de gordura é crucial para evitar entupimentos e garantir o bom funcionamento do sistema…
Quando se trata de danos causados ao imóvel alugado, surge frequentemente a questão da responsabilidade do inquilino, especialmente no caso de quebrar o box de vidro do banheiro. Mesmo em situações de acidente, a obrigação de arcar com o…
O ar-condicionado é um dos itens mais valorizados em imóveis alugados, especialmente em regiões onde as temperaturas altas são frequentes. No entanto, quando surge a necessidade de manutenção ou conserto, muitos inquilinos ficam em dúvida sobre quem deve arcar com…
Os direitos de vizinhança são uma parte importante do Direito Civil, estabelecendo limitações ao uso pleno da propriedade, especialmente em relação aos vizinhos, com o objetivo de minimizar conflitos. Origens e Importância A ideia dos direitos de vizinhança remonta ao…
Ao alugar um imóvel, é fundamental que tanto o locador quanto o inquilino estejam cientes de suas responsabilidades, incluindo a questão dos danos ao imóvel. De acordo com a Lei do Inquilinato, se o inquilino for responsável por danificar o…
Morar em um condomínio pode ser uma experiência tranquila e conveniente, mas entender os direitos e deveres de locadores e locatários é essencial para evitar dores de cabeça. Entre as dúvidas mais comuns está: quem deve arcar com a troca…
Reformar um imóvel é algo tentador, principalmente quando se vive há algum tempo no local ou quando há a necessidade de um reparo. No entanto, é preciso ir com calma e negociar as benfeitorias em imóvel alugado antes de realizá-las,…
Você já parou para pensar que alugar um imóvel não é apenas uma questão de morar em um lugar, mas também de cuidar e zelar por ele? Pois é, a relação entre locatário e locador vai muito além do simples…