Quando alugamos um imóvel, a lógica parece simples: "Se o inquilino está morando lá, ele que pague as contas, certo?". Faz todo sentido pensar assim. Afinal, a Lei do Inquilinato permite que o custo do IPTU seja repassado para quem…
O encerramento de um contrato de locação e a devolução do imóvel são etapas importantes que exigem atenção para evitar cobranças adicionais e garantir que tudo seja concluído de forma tranquila. Abaixo, reunimos todas as informações necessárias para guiar você…
A responsabilidade do inquilino é garantir os consertos e reparos, assim como a limpeza do imóvel. No momento da devolução, é feito um checklist de vistoria para garantir que tudo esteja correto. Veja como se preparar para a vistoria de…
Você já deve ter se perguntado: é mesmo necessário que meu cônjuge assine se eu for ser fiador em um contrato de locação? Esse questionamento é bastante comum e importante para quem está prestes a assumir essa responsabilidade. A outorga…
Como Avaliar um Contrato de Aluguel Comercial Antes de Assinar: O Guia Completo Alugar um imóvel comercial pode ser um passo gigantesco rumo ao sucesso do seu negócio, mas é essencial entender cada detalhe do contrato antes de assiná-lo. Um…
A manutenção adequada de um imóvel alugado é essencial para garantir a satisfação tanto dos proprietários quanto dos inquilinos. Ao longo de 10 anos de experiência na administração de imóveis, ficou claro que uma das principais queixas dos locatários está…
Nesse vídeo curto explicamos os 2 tipos de locação residencial baseados no prazo de vigência: Ver essa foto no Instagram Uma publicação compartilhada por Felippe Alfredo Imobiliária (@felippealfredo)
Quando se trata de danos causados ao imóvel alugado, surge frequentemente a questão da responsabilidade do inquilino, especialmente no caso de quebrar o box de vidro do banheiro. Mesmo em situações de acidente, a obrigação de arcar com o…
Os direitos de vizinhança são uma parte importante do Direito Civil, estabelecendo limitações ao uso pleno da propriedade, especialmente em relação aos vizinhos, com o objetivo de minimizar conflitos. Origens e Importância A ideia dos direitos de vizinhança remonta ao…
Ao alugar um imóvel, é fundamental que tanto o locador quanto o inquilino estejam cientes de suas responsabilidades, incluindo a questão dos danos ao imóvel. De acordo com a Lei do Inquilinato, se o inquilino for responsável por danificar o…