Avaliação Imobiliária Certificada
Com o intuito de atender à necessidade de obter o valor de mercado de um imóvel, seja para transações comerciais, como por exemplo, a venda ou partilha de um patrimônio, ou para determinar indicadores que avaliem sua viabilidade econômica para garantir transações de crédito e processos judiciais, a Felippe Alfredo Imobiliária, especializada em avaliação imobiliária, busca aprimorar o processo de tomada de decisão de seus clientes por meio de laudos de avaliação técnicos que atendam a todas as exigências da ABNT NBR 14.653.
Avaliação técnica e imparcial;
Avaliação de acordo com a norma ABNT NBR 14.653;
Laudo com validade judicial.
É importante destacar que a Felippe Alfredo Imobiliária possui amplo conhecimento de mercado em Dois Irmãos (RS) e toda a região, decorrente da expertise de seus profissionais devidamente registrados no Conselho Regional dos Corretores de Imóveis (CRECI) e no Cadastro Nacional de Avaliadores Imobiliários (CNAI).
Veja algumas finalidades de avaliações e setores de atendimento:
Redução de Impostos
Os dois tipos mais comuns de avaliação para contestação de impostos são voltados para o Imposto de Transmissão de Bens Imóveis (ITBI) e o Imposto sobre Transmissão Causa Mortis e Doação (ITCMD), conhecido como imposto de herança estadual.
Inventário e Partilha
Avaliação de valores para fins de inventário, divisão de bens, atualização patrimonial, liquidação de imobilizados, dissolução de sociedade, e outros.
Renovatória de Aluguel
Contestações de valores locatícios, renovações de contratos, aumento ou redução de aluguéis, estudo de valores de locação. A Lei de Locações (Lei nº 8.245/91), estabelece que o aluguel pode ser revisado a cada 3 anos, desde que não tenha havido acordo diverso entre as partes.
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