Veja como cuidar do seu imóvel alugado

Olá! A manutenção de um imóvel é fundamental, tanto para sua preservação, como para o bem estar de seus moradores. Nesta página você encontra informações sobre como realizar reformas e reparos no imóvel que alugou com a gente. Vamos lá?

Quem deve consertar? →
Resolução de problemas →
Prestadores parceiros →
Reparos sem autorização →
Reparos emergenciais →
Quem deve consertar? →

Quem deve consertar: proprietário ou inquilino?

Inquilino

Responsável por manutenções preventivas e consertos que se façam necessários durante a locação.

  • Fechadura e maçaneta;
  • Chuveiro e resistência;
  • Sifão, torneira, descarga e entupimentos;
  • Móveis, dobradiças, gavetas ou trilhos;
  • Ar condicionado e eletrodomésticos.

Proprietário

Responsável por entregar o imóvel em condições habitáveis para o inquilino e por arcar com reparos estruturais, como os que demandam quebra de paredes.

  • Infiltração;
  • Defeitos na rede elétrica;
  • Vazamento de gás;
  • Estufamento de pisos e paredes;

Acesse a política completa de responsabilidade pelos reparos.

Política de responsabilidades →

Resolva problemas com facilidade:

  • Peça ajuda ao síndico, pessoa zeladora ou administradora do condomínio;
  • Veja as dicas de manutenção que preparamos para você em nosso blog (clique aqui);
  • Se o reparo for de responsabilidade da pessoa proprietária, providencie pelo menos dois orçamentos para que seja compreensível o problema e os serviços que serão executados, e os envie por e-mail;
  • Programe-se para que você, um conhecido ou familiar receba os prestadores de serviço no imóvel;
  • Se você deseja negociar o desconto, junte a descrição detalhada do problema, fotos e comprovantes dos gastos e envie por e-mail para a Felippe Alfredo.

Conheça nossos prestadores de serviços parceiros

A Felippe Alfredo conta com uma equipe dedicada à prospecção e ao relacionamento com empresas de prestação de serviços.

Veja nossas indicações de profissionais especializados.

Reparei sem autorização do proprietário, e agora?

Como o proprietário não pôde avaliar os valores ou indicar outra solução de sua preferência, a autorização do desconto fica a critério dele.

 

Se você deseja negociar o desconto, reúna a descrição detalhada do problema, fotos e comprovantes dos gastos e envie sua solicitação por e-mail para a Felippe Alfredo (faremos o possível para negociar com o proprietário, mas a palavra final é sempre dele).

O que fazer em caso de reparos emergenciais?

Sabemos que imprevistos acontecem e que a segurança dos moradores e integridade do imóvel deve ser priorizada. Caso você se depare com situações como essas e não consiga contatar nossa equipe a tempo, recomendamos que siga com as providências necessárias.

 

Importante: lembre-se de fotografar o problema antes de resolvê-lo para que possamos explicar ao proprietário o que aconteceu.