[Vídeo] Redução de 75% no Imposto de Renda de Aluguel (PL 709/20222)

Mudanças no Imposto de Renda sobre aluguel: entenda o PL 709/2022

A Comissão de Assuntos Econômicos (CAE) do Senado Federal aprovou mudanças no Imposto de Renda sobre aluguel, um projeto de lei (PL 709/2022), de autoria do senador Alexandre Silveira (PSD/MG), tem como pontos principais: a isenção dos ganhos com aluguéis de imóveis residenciais do Imposto de Renda da Pessoa Física (IRPF) e diminuição dos valores no IRPF de quem paga por aluguel residencial.

O PL segue para a Câmara dos Deputados e caso seja aprovado como está e sancionado pela presidência, terá validade até 2027.

Principais pontos do projeto

[fusion_checklist type=”icons” icon=”fa-angle-double-right fas” iconcolor=”” hue=”” saturation=”” lightness=”” alpha=”” circle=”” circlecolor=”” textcolor=”” size=”” item_padding_top=”” item_padding_right=”” item_padding_bottom=”” item_padding_left=”” divider=”” divider_color=”” odd_row_bgcolor=”” even_row_bgcolor=”” margin_top=”” margin_right=”” margin_bottom=”” margin_left=”” hide_on_mobile=”small-visibility,medium-visibility,large-visibility” class=”” id=””][fusion_li_item icon=””]Isenção de 75% do valor dos aluguéis no IRPF para proprietários;[/fusion_li_item][/fusion_checklist] [fusion_checklist type=”icons” icon=”fa-angle-double-right fas” iconcolor=”” hue=”” saturation=”” lightness=”” alpha=”” circle=”” circlecolor=”” textcolor=”” size=”” item_padding_top=”” item_padding_right=”” item_padding_bottom=”” item_padding_left=”” divider=”” divider_color=”” odd_row_bgcolor=”” even_row_bgcolor=”” margin_top=”” margin_right=”” margin_bottom=”” margin_left=”” hide_on_mobile=”small-visibility,medium-visibility,large-visibility” class=”” id=””][fusion_li_item icon=””]Possibilidade de inquilinos deduzirem o aluguel do IR;[/fusion_li_item][/fusion_checklist] [fusion_checklist type=”icons” icon=”fa-angle-double-right fas” iconcolor=”” hue=”” saturation=”” lightness=”” alpha=”” circle=”” circlecolor=”” textcolor=”” size=”” item_padding_top=”” item_padding_right=”” item_padding_bottom=”” item_padding_left=”” divider=”” divider_color=”” odd_row_bgcolor=”” even_row_bgcolor=”” margin_top=”” margin_right=”” margin_bottom=”” margin_left=”” hide_on_mobile=”small-visibility,medium-visibility,large-visibility” class=”” id=””][fusion_li_item icon=””]Aumento da multa para o proprietário que omitir seus rendimentos provindos de aluguéis, podendo chegar a até 150% do valor devido.[/fusion_li_item][/fusion_checklist]

Também é importante destacar que não está previsto na matéria a dedução de gastos acessórios, como as taxas de condomínio, o Imposto sobre a Propriedade Predial e Territorial Urbana (IPTU) e outros tributos relativos ao imóvel.

O objetivo é incentivar o mercado imobiliário, além de estimular a regularização fiscal das declarações com renda de locação de imóveis residenciais.

O setor imobiliário é destaca-se por ser bastante vantajoso para investidores e as mudanças no Imposto de Renda sobre aluguel propostas pelo PL 709/2022 junta-se a uma série de outras vantagens como: a solidez e a segurança dos ativos, valorização constante e a geração de renda por meio dos aluguéis, atraindo ainda mais investidores.